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4. 中期計画2012

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当社は、2008年度より「臥薪嘗胆」を合言葉に投資を抑制した慎重な経営を続けております。また、2009年度は当社としての将来リスクを限定するとの考えから、千代田区四番町の開発を断念して財務基盤の強化へ着手しました。これを踏まえて今後の経営の考え方をより明確にすべく、2010年度を初年度とする中期計画を策定しました。中期計画の基本的な考え方は、従来の考え方を一層進め「将来の更なる飛躍のための礎を作る」ことにあります。 　基本方針は以下の通りです。

１．収益力の強化 ・リーシング体力の増強を図り、空室率・賃料の改善に取り組みます。 ・この3ヵ年、毎年50億円以上の営業利益を確保してまいります。 ２．財務基盤の一層の強化 ・借入金の圧縮に努め、2012年末での債務償還年数（注）20年以内を目指します。 （注）債務償還年数＝（有利子負債－現預金）/（経常利益＋減価償却費） ３．保有不動産の質の向上 ・環境対応も含めた諸設備の更新を推進します。 ・機会を捉えて、より良質な不動産との入替えに努めます。 ４．人材力の向上 ・育成的な人事評価制度を導入し、社員の知見の向上を支援し、少数精鋭のプロ集団の形成を図ります。